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Defectólogo de techo: cómo reparar un revestimiento blando.

 Defectólogo de techo: cómo reparar un revestimiento blando.


El techo blando correctamente montado servirá durante 15 años. Sin embargo, su condición ideal debe ser atendida constantemente. Después de un cierto período de funcionamiento, es posible que el recubrimiento blando necesite una reparación de emergencia o actual, y un poco más tarde, y de manera importante. Para comprender si es hora de restaurar el techo, resultará solo después de una inspección visual exhaustiva.

Diagnóstico de alfombras para techos

Para comprender claramente cuánto trabajo se prevé, ir al techo y evaluar los daños en el pavimento ayudará. Al examinar un techo blando, debe investigar la aparición de problemas como:

  • desprendimiento de material en el área de alineación del panel;

    Puede asegurarse de que el revestimiento suave se esté despegando en las juntas de los paneles levantando con cuidado el material

  • la formación de hoyos que se llenan de agua;
  • hinchazón del revestimiento en algunos lugares debido a la penetración de agua;

    Las burbujas o arrugas en la superficie blanda indican que el material no ha podido presionar firmemente contra el sustrato durante la instalación.

  • descomposición del material, acompañada de la aparición de moho y hongos, que siempre se convierten en el resultado de una exposición prolongada a la humedad;
  • Daños mecánicos al revestimiento (grietas, abrasiones, agujeros).

    Las grietas en los techos blandos a menudo son causadas por la intemperie.

Después de un examen crítico del techo blando, se puede tomar una decisión con respecto al tipo de reparación: emergencia, actual o mayor.

Para la restauración de emergencia de un techo blando, se toman cuando ven que del 5 al 20% del área de cobertura necesita una ambulancia para normalizar las características operativas. Para restaurar la alfombra a su perfecto estado, se colocan parches en los lugares donde se encuentran las fugas o pueden aparecer pronto.

Los parches ayudarán a restaurar el techo blando si se ha deteriorado en un máximo del 40%.

El mantenimiento es necesario si se ha dañado del 10 al 40% de la cobertura. Se expresa en reemplazo parcial de alfombra o parcheo de techo.

La revisión del pavimento blando es un último recurso. Recurren a ella, asegurándose de que más del 40% de la alfombra del techo está muy dañada.

Los parches no ayudarán a un techo significativamente dañado. Con una destrucción significativa de la capa de betún, el deterioro de las propiedades de impermeabilización y barrera de vapor, están luchando con un reemplazo completo o al menos extenso del material.

Un techo con daños graves necesita reparaciones importantes

Herramientas y materiales de reparación

El conjunto de herramientas para reparar un techo blando incluye:

  • quemador de gas;
  • cuchillo afilado o cortador especial;
  • espátulas

    Se necesitarán espátulas de diferentes tamaños para aplicar masilla al material.

  • Escoba;
  • equipo de trabajo (pantalones y botas gruesos, guantes duraderos);
  • pala de madera (para reparaciones en invierno);

    Se necesita una pala de madera para reparar un techo en el invierno.

  • rodillo (o rodillo de mano).

Technoelast, bireplast y glass-elast son muy adecuados para restaurar la capa inferior de un revestimiento blando. Estos materiales son elásticos y actúan como una barrera adicional contra el frío.

Al reparar un techo blando, es mejor crear la capa superior de revestimiento a partir de uniflex, isoplast, isoelast o linocrome. Con cualquiera de los materiales enumerados, la alfombra para techos adquirirá una resistencia especial y durará más de 10 años.

Se utilizan diferentes materiales como primera y segunda capas de techos blandos.

Es mejor procesar la capa de acabado del techo con masilla de polímero de betún caliente.

La masilla caliente se prepara en un caldero. El betún se utiliza como ingrediente principal. Tan pronto como se calienta a 200 grados, el relleno se vierte lentamente en él. Lo principal es que al mezclar los componentes, la temperatura de la composición no cae por debajo de los 160 grados, de lo contrario, la masilla resultará ser de baja calidad. El betún calentado se vierte en gasolina, después de lo cual se mezcla bien con un palo de madera y se usa inmediatamente.

La masilla fría se utiliza para reparar las capas internas del techo.

Se prepara una composición fría mezclando una parte del relleno con dos partes de betún, calentado a 180 grados y gasolina en el mismo volumen. Los componentes están conectados entre sí, esperando que toda el agua salga del betún en forma de vapor. La masa terminada no se usa hasta que se enfría.

Para procesar las capas de acabado de un techo blando, se utiliza masilla bituminosa, que se puede comprar confeccionada o hecha por su cuenta.

Reparación de emergencia y de rutina de un techo blando

Para eliminar cualitativamente los defectos en una alfombra blanda para techos, debe actuar estrictamente de acuerdo con las instrucciones.

Cómo reparar agujeros y grietas

Cuando se rasgue la alfombra del techo, proceda de la siguiente manera:

  1. El agujero o la grieta resultante se llena con betún líquido, untando la composición alrededor del defecto.
  2. Se presiona una pieza de material para techos contra la masilla, lo que le permite cerrar bien el defecto desde todos los lados. Para hacer esto, use un parche que sea 20 cm más ancho y más largo que el área defectuosa.

    Las dimensiones del parche deben ser 20 cm más grandes que las dimensiones del defecto en el techo de cada lado.

  3. Se trata una pieza de material y el área circundante con betún líquido, extendiéndolo sobre la superficie en una fina capa con un rodillo.

Video: que hacer con los agujeros en un techo blando.

Cómo volver a pegar las juntas divididas

Entre dos piezas de pavimento blando, se puede volver a realizar una buena junta si se toman las siguientes medidas:

  1. Levante y mueva el material suelto hacia un lado, secando cuidadosamente la superficie debajo de él con un quemador de gas.
  2. Aplique betún en el área debajo del área defectuosa de la alfombra del techo.

    Los bordes desprendidos del revestimiento blando deben separarse entre sí, secarse y volverse a revestir con masilla bituminosa.

  3. Coloque el panel de techo blando elevado en su lugar.
  4. Cubra la junta entre dos tiras de material con betún.

Cómo arreglar un bache en su techo

Es preferible lidiar con la hinchazón en un techo blando como este:

  1. Haga una incisión cruciforme en el sitio de la burbuja.
  2. Doble las esquinas del sobre resultante en 4 direcciones.

    Doble hacia atrás los bordes del sobre, seque el área defectuosa con un quemador de gas

  3. Limpiar los escombros y secar la superficie en el área del defecto, luego tratar con masilla.
  4. Vuelva a colocar las esquinas dobladas del sobre en su posición original y presiónelas contra la base.

    Después de tratar el defecto con masilla, los bordes del sobre se devuelven a su lugar.

  5. Cubra la incisión cruciforme con un parche grande de fieltro para techos u otro material suave en un rollo.

Cómo quitar una capa podrida

Cuando el techo blando se descomponga, realice el siguiente trabajo:

  1. Las áreas deterioradas se recortan, capturando el área alrededor del área afectada (al menos 10 cm).

    Al reparar el techo, para evitar la propagación de la descomposición, no solo se elimina el área afectada, sino también el área a su alrededor.

  2. El agujero resultante se limpia, se recubre con masilla y se sella con una pieza de material para techos. A modo de parche, se toma una pieza de material que se adapta perfectamente a las dimensiones del hueco en el techo blando.
  3. Se aplica una fina capa de masilla en el área reparada y se pega otro parche. Solo que esta vez se utiliza una pieza de material para techos, que cubrirá no solo el área para remover el material dañado, sino también el área a su alrededor (15 cm de cada lado).

Qué hacer si el material se está pelando

Si el revestimiento blando se queda atrás de la base, lo que generalmente ocurre debido a un calentamiento insuficiente de la capa inferior del techo o al colocar el material sobre una superficie sucia, proceda de la siguiente manera:

  1. El paño despegado se levanta lo más posible, después de lo cual se barren los escombros de debajo y se seca completamente el lugar abierto.

    Cuanto más sea posible levantar el techo, mejor, porque la superficie debajo podrá secarse completamente

  2. La zona abierta de la base se recubre con masilla, sobre la que se presiona la tira de material blando apartada.
  3. En la parte superior del lienzo, para una mejor adherencia de la alfombra del techo a la base, se pega una tira de material con un ancho de 15 a 22 cm.

    Donde el material salió de la base, se pega una pieza adicional de revestimiento suave.

Grandes reparaciones

Las medidas de revisión de la alfombra para techos están determinadas por el tipo de material que se utilizará.

Revisión con colocación de material para techos

Usando la restauración completa del techo blando con material de techo, haga lo siguiente:

  1. El revestimiento desgastado se elimina por completo. La superficie debajo de ella se limpia y se inspecciona cuidadosamente. Los hoyos e irregularidades en la solera de cemento se eliminan con mortero. Si es necesario, toda el área del techo se cubre con una capa de cemento, pero antes se cubre con grava o espuma para proporcionar aislamiento del frío y la humedad.
  2. Después de unas horas, se aplica una fina capa de masilla a la solera de cemento (nueva o reparada). Cuando la mezcla de cemento y arena se endurece, se extiende una capa suave sobre el techo. En un día, debe tomar la forma necesaria, deshacerse de los pliegues y las ondas.

    La masilla se unta sobre la solera de cemento del techo, creando una capa delgada

  3. El material del techo se corta en tiras, cuya longitud le permitirá cerrar el techo a lo ancho de un borde a otro. La primera pieza de material se coloca en el borde inferior del techo. La siguiente tira de material para techos se pega a la superficie para que se superponga a 10-15 cm del borde de la hoja colocada anteriormente. Para una conexión confiable de las tiras de material, se aplica masilla bituminosa en sus bordes.

    El material del techo se pega a la base del techo, después de cortarlo en tiras.

  4. Se comprueba la presencia de ampollas en el revestimiento instalado. Las burbujas detectadas se perforan exprimiendo aire y presionando el material contra la base. Las zonas de eliminación de ampollas se tratan con masilla.
  5. Después de 12 horas, la segunda capa se coloca sobre la primera capa del techo blando. Se montan nuevas piezas de material en rollo de modo que se superpongan a las costuras de la capa inicial de techo. De acuerdo con este esquema, se crean de dos a cinco capas de material en el techo.

El autor del artículo recomienda encarecidamente colocar el material para techos en cuatro manos. Una persona debe tener la responsabilidad de operar el quemador en el interior del material, y la otra debe estar obligada a desenrollar y presionar los paneles contra la base. Solo, es malo realizar simultáneamente dos acciones complejas. En esta situación, existe un gran riesgo de salirse de la línea recta.

Video: revisión de un techo blando con fieltro para techos

Revisión usando bikrost

Si es necesario reemplazar completamente el techo blando con bikrost, actúan de la misma manera que al colocar material para techos. La única diferencia: no se usa masilla durante el trabajo; debido a la composición especial, el bikrost, calentado por un quemador de gas, se adhiere solo.

Bikrost se pega a la base del techo sin el uso de masilla.

Para cubrir adecuadamente el techo con bikrost, necesita saber lo siguiente:

  • el material se coloca en el techo de abajo hacia arriba;
  • el rollo se extiende, calentando cuidadosamente y prestando especial atención a las esquinas y bordes del panel;
  • las tiras de material se pegan rápidamente a la base, mientras se superponen entre 7 y 8 cm;
  • Se crea un techo blando de bikrost en 2 capas.

Revisión con cartón ondulado

La restauración del techo con chapas perfiladas se realiza por etapas:

  1. El revestimiento suave se limpia y se seca, las áreas dañadas se cortan, colocando material para techos en los pozos formados.
  2. En el techo se colocan vigas torneadas y contra-listones. Para la fijación, utilice un destornillador y tornillos autorroscantes. El resultado es una celosía con células de 45 a 60 cm de ancho y largo.

    Después de haber hecho una caja en un fieltro para techos u otra cubierta suave, puede usar cartón corrugado como material de acabado.

  3. Los orificios para los sujetadores están perforados previamente en el cartón ondulado. Después de eso, el material se fija en una celosía de madera. Al mismo tiempo, se tiene en cuenta que debe haber 7-8 tornillos autorroscantes por 1 m² de chapa perfilada.

Características de la reparación de un techo blando en invierno.

Intentar hacer cualquier cosa con un techo blando durante la temporada de frío es casi un crimen. No debe negarse a reparar la alfombra del techo en invierno solo si existen razones serias para esto.

Para la reparación de emergencia de un techo blando, independientemente de la temperatura del aire, se toman cuando el techo comenzó a gotear mucho, siendo dañado por un objeto pesado que cae sobre él. El motivo de la restauración urgente de la alfombra del techo también puede ser la desviación del revestimiento como resultado de la presión de una gran capa de nieve o la formación de fugas debido al deshielo.

Al reparar un techo blando en invierno, debe guiarse por las siguientes reglas:

  • los trabajos de restauración deben realizarse en un techo bien limpio;
  • la eliminación de la nieve y el hielo se realiza solo con una pala de madera o plástico y un raspador con una superficie de goma;
  • el material para crear parches debe sacarse en frío inmediatamente antes de su uso;
  • no puede usar un recubrimiento que se rompa con las heladas;
  • la iluminación adicional es una medida obligatoria.

    Antes de las reparaciones en invierno, el techo se limpia de nieve con una pala de madera o plástico.

Video: reparación de un techo blando en invierno.

Medidas preventivas y características de funcionamiento.

Para asegurar un techo blando contra deformaciones y otros daños, se deben tomar las siguientes medidas:

  • inspección periódica del revestimiento (2-3 veces por trimestre), que permitirá detectar defectos antes de que se conviertan en un gran problema;
  • repare al menos 2 veces al año, ya que es poco probable que la eliminación del daño sea fácil;
  • limpieza oportuna de nieve y hielo, porque la acumulación de masa de nieve en la superficie contribuye a la formación de defectos graves.

    Los techos blandos necesitan inspecciones exhaustivas frecuentes

Cuidar un techo blando en invierno es muy específico, ya que implica realizar tareas como:

  • quitar la nieve hasta que quede una capa de 5 cm en la superficie del revestimiento, que servirá como protección adicional contra los efectos negativos del clima;
  • utilizando solo una pala de madera o plástico para la limpieza, que es incapaz de rayar el material blando, a diferencia de una herramienta de metal.

En verano, los requisitos para el funcionamiento de un techo blando se simplifican enormemente. Para preservar la apariencia original del revestimiento, basta con hacer solo dos cosas:

  • elimine periódicamente la suciedad con un cepillo o un cepillo de cerdas suaves, de lo contrario aparecerán grietas en el material;
  • Lave el techo una vez cada 2 meses y séquelo con un trapo.

Si no llega tarde a las reparaciones y cumple con los requisitos de operación, el techo blando no durará menos de lo que indicó el fabricante. A este respecto, es importante establecer como regla que el revestimiento del rodillo debe inspeccionarse con la mayor frecuencia posible.


Tecnología de reparación de techos blandos de bricolaje

Los techos blandos se utilizan ampliamente en la construcción de casas, baños y muchas otras estructuras, por lo que reparar un techo blando es un tema urgente.

Los techos blandos están hechos a base de betún y fibra de vidrio.

Este tipo de techado tiene una serie de ventajas: facilidad de instalación, excelente calor e impermeabilización.

La reparación de un techo blando por sí mismo es fácil de hacer.

Pero para realizar una reparación de alta calidad del techo blando de un garaje o casa, debe tener algunos conocimientos sobre los materiales utilizados y conocer la tecnología de reparación.


¿Qué es la masilla bituminosa?

La masilla bituminosa para techos más simple se puede hacer con sus propias manos.Para hacer esto, debe mezclar la resina bituminosa calentada con aceite de motor usado, un solvente orgánico graso, por ejemplo, un solvente y un relleno: tiza o fibra orgánica. Esto debe hacerse con cuidado, ya que mezclar una masa de resina hirviendo y un solvente es un procedimiento bastante peligroso.

La masilla industrial para techos de látex y betún incluye varios modificadores que cambian significativamente las propiedades físicas de este material de construcción. En particular, para aumentar la plasticidad, se introduce caucho en la masilla. Y para aumentar la adherencia y la resistencia a las heladas: aceites inorgánicos espesos. El relleno sirve para guardar los componentes principales y, en algunos casos, para aumentar la resistencia y reducir la fragilidad después del endurecimiento.

La composición de la masilla para techo es de un componente y de dos componentes.

  • Las masillas de un componente están listas para su uso de inmediato. Pero, después de abrir el paquete sellado, tendrás que usar todo su contenido, ya que este material se espesa y se seca rápidamente.
  • La masilla de polímero de dos componentes tiene un jugo de almacenamiento muy alto. Sus componentes se pueden almacenar por separado hasta por 12 meses. El endurecimiento gradual comienza solo después de mezclar las partes en las proporciones correctas.


Los techos están cubiertos con una variedad de materiales para techos. Como no es difícil de adivinar, las reglas para su instalación son muy diferentes. Esto también se aplica a la implementación de trabajos de reparación y restauración. La temporada también dicta sus propias condiciones, que hay que tener en cuenta.

Por lo tanto, la reparación del techo del garaje en invierno debe realizarse teniendo en cuenta los siguientes matices:

  • Primero, debe cuidar su seguridad. Es muy fácil caerse de un techo helado, por lo que se debe usar un cinturón de seguridad.
  • en segundo lugar, todos los materiales utilizados deben estar libres de nieve y hielo. Si es posible, deben almacenarse en interiores a temperatura ambiente.
  • en tercer lugar, no se recomienda realizar trabajos de reparación cuando nieva. No debe caer bajo el techo, ni siquiera en una cantidad mínima. Debe intentar realizar trabajos de reparación y restauración en un clima tranquilo. Es más seguro y conveniente de esta manera. Por ejemplo, las láminas de pizarra o tejas metálicas tienen buena resistencia al viento y serán difíciles de colocar en su lugar previsto. Además, si un elemento del techo se quita en un clima ventoso, otros pueden ser arrancados por una fuerte ráfaga.

Las reglas anteriores son relevantes para todo tipo de techos, pero se debe prestar especial atención a un techo blando, que es altamente indeseable de reparar en invierno. Debería discutirse con más detalle.

Reparación de techos blandos en invierno según los códigos de construcción.

Los códigos de construcción y las regulaciones con respecto a la reparación de techos blandos se desarrollaron en los años setenta del siglo pasado. Según ellos, reparar un techo blando en invierno es inaceptable. Esto se debe al hecho de que una reparación completa se puede realizar solo después del desmantelamiento completo del sitio que se ha vuelto inutilizable y se ha secado. Solo después de completar estas medidas se puede colocar un nuevo techo, que está garantizado para durar mucho tiempo y no quedará inutilizable en poco tiempo.

En el momento de la adopción de las reglas anteriores, las tecnologías avanzadas disponibles para los constructores aún no se han introducido. Esto también se aplica a los materiales de construcción con herramientas que están disponibles para los artesanos modernos. En este sentido, se consideró inadecuado realizar dicho trabajo.

De lo anterior, queda claro que es poco probable que sea posible reparar cualitativamente un techo de techo blando en invierno. En este sentido, conviene abstenerse de realizar trabajos de reparación y restauración hasta la primavera. Como último recurso, puede reparar el techo del garaje, pero no el edificio de apartamentos.

¿Qué hacer si se necesitan reparaciones?

Si sale agua del techo y hay charcos en la casa, en cualquier caso, deberá tomar medidas y realizar reparaciones. Su calidad no cumplirá con la requerida, pero al menos el techo dejará de gotear.

Vale la pena señalar que reparar el techo de un garaje en invierno es mucho más fácil que restaurar el techo de una casa. Esto se debe a su pequeña superficie y a la posibilidad de completar la obra en un día, lo que evitará posibles inundaciones.

Desde la adopción de SNiP, las tecnologías han avanzado mucho, en este sentido, los propietarios tienen la oportunidad de reparar un techo blando en invierno invitando a especialistas en esta área. Podrán reparar un techo con goteras sin quitar el revestimiento viejo.

Como regla general, no todas las empresas de construcción e instalación especializadas en techos están listas para brindar una garantía a largo plazo para las reparaciones realizadas en el invierno. Los constructores honestos advierten a los propietarios de casas con anticipación que el trabajo realizado solo les permitirá pasar el invierno sin temor a inundaciones.

La reparación en invierno se puede realizar si el termómetro no desciende por debajo de -15 grados. De lo contrario, el material del techo no se ajustará correctamente. Debe tenerse en cuenta que la reparación de un techo blando en el invierno se lleva a cabo utilizando costosas membranas de PVC enrolladas. Por lo tanto, el trabajo costará un centavo.

Se utilizan membranas de PVC porque el uso de masilla en invierno no es práctico. Simplemente no se seca, incluso si lo seca con un secador de pelo de construcción.

Como se mencionó anteriormente, todos los materiales necesarios para reparar el techo deben almacenarse en una habitación con temperatura positiva. Los materiales de membrana en rollo no son una excepción. Su temperatura de almacenamiento debe ser de al menos 15 grados. El material debe entregarse al techo gradualmente, en base a 1 hora de trabajo. La membrana se fija al techo mediante revestimiento duro.

Tecnología de trabajo

Con el material de membrana descrito anteriormente, puede realizar reparaciones menores en el techo usted mismo. El trabajo realizado permitirá el invierno, y en la primavera será posible realizar trabajos de reparación y restauración más a fondo. La tecnología para reparar techos en invierno es la siguiente:

  • el primer paso es localizar el lugar de la fuga del techo y limpiarlo de nieve y escombros. Como regla general, las áreas dañadas están hinchadas, deprimidas o agrietadas.
  • si hay burbujas, deben abrirse transversalmente. No es necesario tocar otros daños.
  • si hay grietas profundas, coloque masilla en ellas. Antes de eso, no es necesario calentarlo.
  • luego se corta una pieza del material en rollo, que es suficiente para cubrir la sección dañada del techo
  • Con un secador de pelo, debe secar el área del techo que necesita reparación. Es poco probable que se logre el resultado ideal, pero es mejor que nada.
  • después de eso, el material en rollo preparado se calienta completamente con un quemador de gas y se coloca en el lugar correcto. Debe superponerse (unos 10-15 centímetros de cada lado)
  • la última etapa de reparación es la nivelación de la membrana. Durante este procedimiento, debe presionar con cuidado la película contra el techo.

Es mucho más difícil reparar un techo blando en contacto con elementos de techo verticales, chimeneas, conductos de ventilación, etc. Sin embargo, esto es posible con algo de experiencia. Al realizar dicho trabajo, no debe cubrir el elemento de techo vertical con papel de aluminio. Esto no es confiable.

Las tuberías y otras estructuras deben enroscarse a través de la membrana, en la que previamente se realiza un corte trapezoidal. Sus lados deben fusionarse directamente sobre los elementos que sobresalen. Gracias a esto, el agua no fluirá debajo del material del techo.

Al llevar a cabo dicho trabajo, se deben observar ciertas precauciones. Esto se refiere principalmente al uso de quemadores de gas. Si es posible, es mejor reemplazarlos con secadores de cabello de construcción. El parche suministrado puede durar varios años, pero es mejor no arriesgarse y, después de que se vaya el frío, realizar una reparación completa del techo.


Declaración defectuosa

Es necesario redactar una declaración defectuosa para justificar la decisión sobre la necesidad de reparar el techo. Esta decisión la toma el jefe de la empresa gestora, el departamento de vivienda o la asociación de propietarios.

La declaración defectuosa debe ser redactada por un especialista técnico (ingeniero) de la organización de servicios públicos, quien recibió la tarea apropiada sobre la base de una solicitud de los inquilinos..

En el ítem "Nombre del objeto" de la declaración defectuosa, se debe ingresar la dirección completa, que incluye el nombre de la calle, el número de la casa, apartamento, así como las designaciones del local en el que se encuentra el daño. ser corregido.

La columna "Tipo de trabajo realizado" se completa de la siguiente manera: se indica la ubicación exacta del daño y se enumeran los métodos de reparación. Por ejemplo: “Vivero, el cielo raso gotea a la derecha de la ventana, gotea hacia la pared. Se requiere restaurar la capa de yeso, reemplazar el papel tapiz ”.

En la columna "Descripción de daños a elementos estructurales" se registran en detalle todos los defectos descubiertos durante el reconocimiento, mientras que se especifican su ubicación y extensión de los daños. La descripción de defectos y deficiencias se realiza en cualquier forma.

Si en el proceso de inspección visual de las instalaciones, se revelan daños a los elementos estructurales, en el futuro su presencia debe reflejarse en el contrato para la reparación del techo (con el adjunto de fotografías).

La columna "Nota" sirve para reflejar los matices, específicos de un caso particular.


↑ Cómo reemplazar el techo de una casa de madera con tus propias manos.

Esta pregunta surge cuando las estructuras antiguas se vuelven inutilizables o el techo debe actualizarse por razones estéticas. Al renovar casas bastante antiguas, es probable que sea necesario quitar la cubierta del techo.

    Al examinar el marco, se debe prestar especial atención al estado de las vigas. El techo es bastante fácil de mantener, cualquier pieza es reemplazable. En este caso, se utilizan abrazaderas de resistencia adicionales. Para esto, las tablas son adecuadas, con las que puede conectar temporalmente vigas existentes que no se pueden desmontar. Después de eso, puede quitar de forma segura las vigas de baja calidad, ya que el marco definitivamente no colapsará.Mauerlat no requiere menos atención. Si se encuentran signos de deterioro, se deben cortar las partes dañadas e insertar otras nuevas y fijarlas de manera segura con placas de protección o con pernos de sujeción. En principio, el Mauerlat se puede reemplazar completamente por uno nuevo, desmantelando cuidadosamente en partes con reemplazo por otras nuevas alrededor del perímetro.Habiendo reparado el marco del techo, se vuelve a colocar la cubierta.


Ver el vídeo: COMO REPARAR UN TECHO DAÑADO POR EL AGUA FIX THE CEILING